大家要小心注意，这些公寓式酒店是开发商为买房促销的一个手段，我们可以计算一下，一间房每月要入住率达到多少才能返回给你的租金。他们还要成本费用。买房的时候开发商承诺得很好，保证眼花缭乱。签合同。说到经营方法多好。可无法经营下去的，把房还给你，知道你我们开发商经营开本，经营不下去了。我们去开发商打官司，简直是鸡蛋碰石头。就好象6年前，大梅沙海语东园，开发商深圳市新华置业有限公司，海语东园搞成公寓式酒店。买房返租，开发商承诺得很好，保证眼花缭乱，签合同。他们要返还租金。就说经营不下了，就把房还给你，分钱都不赔偿。找天天不应，找地地不灵。酒店式公寓成陷阱骗你没商良。

2009年11月27日深圳特区报B3详细的讲述酒店式公寓成陷阱骗你没商踉。大家小心为上。

大家千万要小心，发展商给出的优惠是烟雾。以后就后悔了，但没后会药了。

哦，那地方确是如此，价钱挺高，环境及配套都不行。年限也不长，管理就不先祥，开盘买了一点说是五星级酒店等现在又改四星级酒店，发展商骗人还是代售方骗人了，听了办五星酒店买房的现在变办四星能退钱吗？会办不了四星，往下推吗？买房的一定要开发商所承诺的配套管理品牌等一定写保证书还要公证才行。不然骗你没商量。

太假了，不是好东西，卖很久了。周边环境也太坏了。又是乱草地又工厂区鱼塘等，还有垃圾站比海边进一百倍了，离曼湾十几米远。还听说要在符近建大鹏污水处理厂。群众有知情权，请不要骗我们，我们的都是血汗钱哦。不要卖了房子就拍拍屁股溜人。

太远，不值。应该搞不起了。

该楼以五星级酒店卖点，来卖房‘产权40年，现还有30几年。还要捆绑销售三年回租多少钱。到自己手时还有31年就到期了。说前竟多好多好，如果该房评不上五星级，我们买房的可以要求退钱？政府要在大鹏半岛再建三所五星级酒店都是在海边的。还是喜来灯等大品牌经营到时后这酒店有百分之三的回报要33年才回本，还要倒亏吗，浪费我33年还要倒亏？担心办不了五星后对买房人赔尝问提没落实。管理方’开发商都是新管理没经验。如三年后经营不好如何是好？难到叫买家去住收高额管理费过日？